Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monistrol, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Monistrol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monistrol dans son marché local
Prix Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monistrol se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monistrol à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Monistrol est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monistrol
Les ventes enregistrées Rue Monistrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monistrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 110 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 163 mètres
- - Collège Anita Conti à 147 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monistrol
Adresses Rue Monistrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monistrol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Monistrol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 200 € au Rue Monistrol à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
