Rue Monistrol, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monistrol, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monistrol dans son marché local
Prix Rue Monistrol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monistrol se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monistrol à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Monistrol est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monistrol
Les ventes enregistrées Rue Monistrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monistrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 136 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 262 mètres
- - Collège Anita Conti à 234 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monistrol
Adresses Rue Monistrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monistrol, classées par tranches de numéros.
