13 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kreisker.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 325 mètres
- - Collège Anita Conti à 299 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 401 mètres
Ventes au 13 Rue de Langlade
Une vente a été recensée au 13 Rue de Langlade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Langlade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 13 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 13 Rue de Langlade se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Langlade par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Langlade se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 13 Rue de Langlade à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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