2 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 35.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 355 mètres
- - Collège Anita Conti à 327 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Langlade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 2 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue de Langlade se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Langlade par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Langlade se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et 13.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
