32 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°31 et du 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Kreisker.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 241 mètres
- - Collège Anita Conti à 225 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Langlade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 32 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 32 Rue de Langlade se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Langlade par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Langlade se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 59.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
