33 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Langlade, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kreisker.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 248 mètres
- - Collège Anita Conti à 234 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Langlade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 33 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 33 Rue de Langlade se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Langlade par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Langlade se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 33 Rue de Langlade à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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