3 Rue de Liège, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Liège, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 124 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Liège, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 3 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue de Liège se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Liège par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Liège se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 3 Rue de Liège à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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