Rue de Vauban, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vauban, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vauban dans son marché local
Prix Rue de Vauban par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vauban se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vauban à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Vauban est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vauban
Les ventes enregistrées Rue de Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 27 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1584 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 631 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 12 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vauban
Adresses Rue de Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vauban, classées par tranches de numéros.
