46 Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 882 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°46 ter mais supérieur de 5.72 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 46 Rue de Saint-Armel, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandel à 19 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1548 mètres
- Collège de Tréfaven à 1191 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1952 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1558 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 625 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Saint-Armel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 ter Rue de Saint-Armel(2 579€)

46 bis Rue de Saint-Armel(2 395€)

43 a Rue de Saint-Armel(2 484€)

43 b Rue de Saint-Armel(2 342€)

48 Rue de Saint-Armel(2 537€)

45 Rue de Saint-Armel(2 542€)

50 Rue de Saint-Armel(2 539€)

2 Rue des Castors(2 424€)

Prix du 46 Rue de Saint-Armel dans son marché local

Prix du 46 Rue de Saint-Armel par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 46 Rue de Saint-Armel se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Saint-Armel par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Saint-Armel se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.96 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Village de Saint-Armel, 56100 Lorient(2,612 €)

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse de Saint-Armel, 56100 Lorient(2,685 €)

Place Julien Le Pan, 56100 Lorient(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Saint-Armel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Saint-Armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.