4 Rue de Tombouctou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tombouctou, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 et du 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue de Tombouctou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 284 mètres
- - Collège Anita Conti à 273 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 903 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 378 mètres
Ventes au 4 Rue de Tombouctou
Une vente a été recensée au 4 Rue de Tombouctou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tombouctou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tombouctou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tombouctou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tombouctou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tombouctou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tombouctou par rapport à la voie
Sur Rue de Tombouctou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 4 Rue de Tombouctou se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tombouctou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tombouctou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 29.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
