7 Rue de Tombouctou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tombouctou, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de Tombouctou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébault à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 274 mètres
- - Collège Anita Conti à 263 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tombouctou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tombouctou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tombouctou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tombouctou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tombouctou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tombouctou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tombouctou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tombouctou par rapport à la voie
Sur Rue de Tombouctou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 7 Rue de Tombouctou se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tombouctou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tombouctou se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
