19 Rue de Varsovie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Varsovie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 758 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 445 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 141 mètres
Ventes au 19 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 19 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Varsovie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 19 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 19 Rue de Varsovie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Varsovie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Varsovie se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 26.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 200 € au 19 Rue de Varsovie à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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