Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Talvas, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Talvas dans son marché local
Prix Rue Joseph Talvas par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Talvas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Talvas à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Talvas est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Talvas
Les ventes enregistrées Rue Joseph Talvas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Talvas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 156 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 836 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 360 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 897 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Talvas
Adresses Rue Joseph Talvas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Talvas, classées par tranches de numéros.
