7 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 303 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Vauban, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue de Vauban, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 67 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1550 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 657 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1810 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 47 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Vauban(2 540€)

6 Rue de Vauban(2 543€)

5 Rue de Vauban(2 542€)

3 Rue de Vauban(2 554€)

4 Rue de Vauban(2 538€)

1 Rue de Vauban(2 541€)

2 Rue de Vauban(2 487€)

9 Rue de Vauban(2 686€)

Prix du 7 Rue de Vauban dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vauban par rapport à la voie

Sur Rue de Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 7 Rue de Vauban se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vauban par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vauban se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.15 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard maréchal Joseph Joffre, 56100 Lorient(3,192 €)

Place Alsace-Lorraine, 56100 Lorient(2,652 €)

Place de la Libération, 56100 Lorient(3,469 €)

Placette de la Statue Bisson, 56100 Lorient(3,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.