7 Rue de Vigo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vigo, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Vigo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 684 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 399 mètres
Ventes au 7 Rue de Vigo
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vigo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vigo dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vigo par rapport à la voie
Sur Rue de Vigo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 7 Rue de Vigo se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vigo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vigo se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Vigo à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Vigo est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
