Rue de Lanveur, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lanveur, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lanveur dans son marché local
Prix Rue de Lanveur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lanveur se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lanveur à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Lanveur est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lanveur
Les ventes enregistrées Rue de Lanveur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lanveur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 86 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 3 mètres
- - Collège Anita Conti à 742 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lanveur
Adresses Rue de Lanveur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lanveur, classées par tranches de numéros.
