2 Rue des Algues, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Algues, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 704 mètres
- - Collège Anita Conti à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Algues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue des Algues se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Algues par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Algues se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 2 Rue des Algues à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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