40 Rue des Algues, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue des Algues, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 811 mètres
- - Collège Anita Conti à 827 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 220 mètres
Ventes au 40 Rue des Algues
Une vente a été recensée au 40 Rue des Algues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Algues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 40 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 40 Rue des Algues se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Algues par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Algues se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
