48 Rue des Algues, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°33 et du 5.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 48 Rue des Algues, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 845 mètres
- - Collège Anita Conti à 861 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 234 mètres
Ventes au 48 Rue des Algues
Une vente a été recensée au 48 Rue des Algues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Algues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 48 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 48 Rue des Algues se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Algues par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Algues se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
