12 Rue des Alliés, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°10 et du 3.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Alliés, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- - Collège Anita Conti à 568 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alliés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 12 Rue des Alliés se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alliés par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alliés se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
