3 Rue des Alliés, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 et du 1.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Alliés, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 627 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 519 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 315 mètres
Ventes au 3 Rue des Alliés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alliés, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 3 Rue des Alliés se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alliés par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alliés se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
