4 Rue des Alliés, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Alliés, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 614 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 538 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alliés, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 4 Rue des Alliés se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alliés par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alliés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 4 Rue des Alliés à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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