32 Rue des Castors, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue des Castors, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 749 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 32 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 32 Rue des Castors se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Castors par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Castors se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et 6.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
