1 Rue des Cygnes, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 001 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Cygnes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue des Cygnes, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ter à 277 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 3130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 806 mètres
- Collège Anita Conti à 826 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1592 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 960 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Cygnes(3 967€)

16 Rue des Pins(4 018€)

17 Rue des Pins(3 886€)

15 Rue des Pins(3 910€)

18 Rue des Pins(3 902€)

19 Boulevard Émile Guillerot(3 846€)

14 Rue des Pins(3 897€)

19 Rue des Pins(3 903€)

Prix du 1 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 1 Rue des Cygnes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cygnes par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cygnes se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient(3,472 €)

Rue des Algues, 56100 Lorient(3,268 €)

Rue des Pins, 56100 Lorient(3,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.