18 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des frères de Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroquet Vert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des frères de Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des frères de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des frères de Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des frères de Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des frères de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des frères de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des frères de Montgolfier dans son marché local
Prix du 18 Rue des frères de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des frères de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 18 Rue des frères de Montgolfier se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des frères de Montgolfier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des frères de Montgolfier se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et 8.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
