2 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des frères de Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des frères de Montgolfier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroquet Vert à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1011 mètres
Ventes au 2 Rue des frères de Montgolfier
Une vente a été recensée au 2 Rue des frères de Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des frères de Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des frères de Montgolfier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des frères de Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue des frères de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des frères de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue des frères de Montgolfier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des frères de Montgolfier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des frères de Montgolfier se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
