1 Rue des Mésanges, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et du 8.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue des Mésanges, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 787 mètres
- - Collège Anita Conti à 795 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mésanges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Lorient et 9.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
