12 Rue des Mésanges, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°7 et du 0.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 813 mètres
- - Collège Anita Conti à 820 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 207 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
