16 Rue des Moineaux, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Moineaux, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 799 mètres
- - Collège Anita Conti à 906 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Moineaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 16 Rue des Moineaux se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Moineaux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Moineaux se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 16 Rue des Moineaux à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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