23 Rue des Moineaux, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°25 et du 0.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue des Moineaux, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 796 mètres
- - Collège Anita Conti à 929 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Moineaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 Rue des Moineaux se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Moineaux par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Moineaux se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et 9.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
