45 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Montagnes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 et de 4.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 156 mètres
- - Collège Anita Conti à 671 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Montagnes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 45 Rue des Montagnes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Montagnes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Montagnes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
