Rue des Montagnes, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Montagnes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montagnes dans son marché local
Prix Rue des Montagnes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Montagnes se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montagnes à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue des Montagnes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montagnes
Les ventes enregistrées Rue des Montagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 261 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 192 mètres
- - Collège Anita Conti à 587 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montagnes
Adresses Rue des Montagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montagnes, classées par tranches de numéros.
