2 Rue des Mouettes, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 653 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mouettes, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Mouettes, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grives à 237 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 3237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 973 mètres
- Collège Anita Conti à 990 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1676 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1023 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mouettes(3 114€)

3 Rue des Mouettes(3 332€)

4 Rue des Mouettes(3 197€)

41 Boulevard Émile Guillerot(3 231€)

39 Boulevard Émile Guillerot(3 137€)

43 Boulevard Émile Guillerot(3 239€)

38 Rue des Pins(3 041€)

45 Rue des Pins(3 205€)

Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.38 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient(3,472 €)

Rue des Algues, 56100 Lorient(3,268 €)

Rue des Pins, 56100 Lorient(3,382 €)

Rue du Ter, 56100 Lorient(2,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.