25 Rue des Ormes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Ormes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 278 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 25 Rue des Ormes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ormes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ormes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 25 Rue des Ormes à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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