Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kerforn, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kerforn dans son marché local
Prix Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kerforn se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kerforn à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kerforn est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kerforn
Les ventes enregistrées Rue de Kerforn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kerforn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 14 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 289 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1545 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kerforn
Adresses Rue de Kerforn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kerforn, classées par tranches de numéros.
