3 Rue des Pins, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et du 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Pins, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 710 mètres
- - Collège Anita Conti à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 260 mètres
Ventes au 3 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 48.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
