31 Rue des Pins, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°28 et du 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue des Pins, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 852 mètres
- - Collège Anita Conti à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 31 Rue des Pins se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pins par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pins se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 46.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
