22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue docteur Benoît Villers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°24 et de 14.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Rue docteur Benoît Villers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 102 mètres
Ventes au 22 Rue docteur Benoît Villers
Les 5 ventes au 22 Rue docteur Benoît Villers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue docteur Benoît Villers dans son marché local
Prix du 22 Rue docteur Benoît Villers par rapport à la voie
Sur Rue docteur Benoît Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 22 Rue docteur Benoît Villers se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue docteur Benoît Villers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue docteur Benoît Villers se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
