Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lazare Carnot se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lazare Carnot à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Lazare Carnot est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Rue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 56 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1775 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 111 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lazare Carnot
Adresses Rue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
