17 Rue docteur Calmette, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue docteur Calmette, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 514 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 165 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1412 mètres
- - Collège de Tréfaven à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue docteur Calmette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue docteur Calmette dans son marché local
Prix du 17 Rue docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 17 Rue docteur Calmette se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue docteur Calmette par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue docteur Calmette se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue docteur Calmette à Lorient
Le loyer moyen estimé au 17 Rue docteur Calmette est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
