1 Rue docteur Victor Le Moal, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 3 019 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue docteur Victor Le Moal, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue docteur Victor Le Moal, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erwan Marec à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 473 mètres
- Collège Anita Conti à 470 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1056 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 161 mètres

Ventes au 1 Rue docteur Victor Le Moal

Les 0 ventes au 1 Rue docteur Victor Le Moal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue docteur Victor Le Moal dans son marché local

Prix du 1 Rue docteur Victor Le Moal par rapport à la voie

Sur Rue docteur Victor Le Moal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 1 Rue docteur Victor Le Moal se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue docteur Victor Le Moal par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue docteur Victor Le Moal se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Base de sous-marins, 56100 Lorient(3,228 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 56100 Lorient(3,114 €)

Boulevard maréchal Hubert Lyautey, 56100 Lorient(2,974 €)

Rue de la Louisiane, 56100 Lorient(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue docteur Victor Le Moal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue docteur Victor Le Moal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.