3 Rue docteur Victor Le Moal, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue docteur Victor Le Moal, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue docteur Victor Le Moal, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erwan Marec à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 478 mètres
- - Collège Anita Conti à 474 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue docteur Victor Le Moal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue docteur Victor Le Moal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue docteur Victor Le Moal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue docteur Victor Le Moal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue docteur Victor Le Moal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue docteur Victor Le Moal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue docteur Victor Le Moal dans son marché local
Prix du 3 Rue docteur Victor Le Moal par rapport à la voie
Sur Rue docteur Victor Le Moal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Rue docteur Victor Le Moal se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue docteur Victor Le Moal par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue docteur Victor Le Moal se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 45.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
