4 Rue du Burtul, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Burtul, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 34.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Burtul, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 846 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 612 mètres
Ventes au 4 Rue du Burtul
Les 3 ventes au 4 Rue du Burtul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Burtul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Burtul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Burtul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Burtul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Burtul dans son marché local
Prix du 4 Rue du Burtul par rapport à la voie
Sur Rue du Burtul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue du Burtul se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Burtul par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Burtul se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 4 Rue du Burtul à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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