23 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Couëdic de Kergoualer, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 21 parkings - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 88 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Couëdic de Kergoualer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Couëdic de Kergoualer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à la voie
Sur Rue du Couëdic de Kergoualer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 23 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 52.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
