23 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 307 € à 4 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 21 parkings - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 88 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Brizeux à 710 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Couëdic de Kergoualer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Couëdic de Kergoualer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer dans son marché local

Prix du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à la voie

Sur Rue du Couëdic de Kergoualer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 23 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.44 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Clisson, 56100 Lorient(3,666 €)

Rue de l'Assemblée Nationale, 56100 Lorient(4,014 €)

Rue général Lazare Hoche, 56100 Lorient(3,829 €)

Rue Léo Le Bourgo, 56100 Lorient(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Couëdic de Kergoualer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.