26 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 21 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 130 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 130 mètres
Ventes au 26 Rue du Couëdic de Kergoualer
Les 9 ventes au 26 Rue du Couëdic de Kergoualer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer dans son marché local
Prix du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à la voie
Sur Rue du Couëdic de Kergoualer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 26 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Couëdic de Kergoualer se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Couëdic de Kergoualer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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