Avenue du Faouëdic, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Faouëdic, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Faouëdic dans son marché local
Prix Avenue du Faouëdic par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Faouëdic se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Faouëdic à Lorient
Le loyer moyen estimé Avenue du Faouëdic est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Faouëdic
Les ventes enregistrées Avenue du Faouëdic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Faouëdic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faouëdic à 21 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1407 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 501 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Faouëdic
Adresses Avenue du Faouëdic
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Faouëdic, classées par tranches de numéros.
