46 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°48 et de 19.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 241 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1233 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1025 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 236 mètres
Ventes au 46 Rue du Manio
Les 2 ventes au 46 Rue du Manio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 46 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 46 Rue du Manio se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Manio se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Lorient et -26.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Manio
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Manio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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