86 Rue du Manio, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 927 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 86 Rue du Manio, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 250 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1076 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1098 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 707 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Manio

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue du Manio(2 371€)

88 Rue du Manio(2 595€)

83 Rue du Manio(2 368€)

82 Rue du Manio(2 666€)

90 Rue du Manio(2 365€)

80 Rue du Manio(2 656€)

85 Rue du Manio(2 364€)

90 bis Rue du Manio(2 368€)

Prix du 86 Rue du Manio dans son marché local

Prix du 86 Rue du Manio par rapport à la voie

Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 86 Rue du Manio se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Manio se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,885 €)

Rond-point de Calvin, 56100 Lorient(2,993 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,871 €)

Rue Alcide Le Beau, 56100 Lorient(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du Manio

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.