92 Rue du Manio, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 874 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Rue du Manio, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 92 Rue du Manio, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 251 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1044 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1065 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1413 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 739 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue du Manio

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue du Manio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue du Manio(2 361€)

87 Rue du Manio(2 371€)

90 bis Rue du Manio(2 368€)

94 Rue du Manio(2 406€)

85 Rue du Manio(2 364€)

90 Rue du Manio(2 365€)

83 Rue du Manio(2 368€)

96 Rue du Manio(3 786€)

Prix du 92 Rue du Manio dans son marché local

Prix du 92 Rue du Manio par rapport à la voie

Sur Rue du Manio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 92 Rue du Manio se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue du Manio se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Lorient et -14.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Le Pitre, 56100 Lorient(2,885 €)

Rond-point de Calvin, 56100 Lorient(2,993 €)

Rond-point du Manio, 56100 Lorient(2,871 €)

Rue Alcide Le Beau, 56100 Lorient(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Rue du Manio

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.