3 Rue du Parco, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parco, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et du 3.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue du Parco, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 719 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 193 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 822 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parco, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parco dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parco par rapport à la voie
Sur Rue du Parco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Rue du Parco se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parco par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parco se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
