2 Rue du Ter, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 805 € à 2 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Ter, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2 a et de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Rue du Ter, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Ter à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ter à 54 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 696 mètres
- Collège Anita Conti à 710 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1386 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 740 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 78 mètres

Ventes au 2 Rue du Ter

Les 3 ventes au 2 Rue du Ter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2021

111 600 €(1 471 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.89 m²

2 Rue du Ter, 56100 Lorient

27 décembre 2022

174 000 €(2 280 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.3 m²

2 Rue du Ter, 56100 Lorient

30 septembre 2021

170 000 €(2 205 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.09 m²

2 Rue du Ter, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue du Ter(2 096€)

3 Rue du Ter(2 139€)

4 Rue du Ter(2 042€)

5 Rue du Ter(2 180€)

4 a Rue du Ter(2 093€)

20 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 595€)

18 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 903€)

0 Jardin Max Clément(2 089€)

Prix du 2 Rue du Ter dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ter par rapport à la voie

Sur Rue du Ter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Rue du Ter se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ter par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ter se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et 38.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,484 €)

Boulevard Émile Guillerot, 56100 Lorient(2,386 €)

Impasse des Chardonnerets, 56100 Lorient(2,526 €)

Impasse des Grives, 56100 Lorient(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Ter

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.